El seguro de caución es un tipo de seguro contra daños, seguro patrimonial, en el que la compañía aseguradora se obliga, en el caso de incumplimiento por parte del tomador de sus obligaciones legales o contractuales, a indemnizar al asegurado como compensación de los daños patrimoniales sufridos, siempre dentro de los límites de capital establecidos en el contrato de seguro.

En estos casos, el tomador (deudor) a través del seguro de caución garantiza al beneficiario (acreedor) el cumplimiento de las obligaciones que contrajo con éste, estando obligado a reembolsar al asegurador las cantidades que éste haya pagado al beneficiario.

En definitiva, el riesgo cubierto es el incumplimiento de las obligaciones o impago de una deuda por parte del tomador del seguro, permitiendo al beneficiario hacer efectivo su crédito de forma inmediata.

En VIRAUN SOCIEDAD DE AGENCIA DE SEGUROS VINCULADA, en colaboración con las Compañías de Seguros a las que estamos vinculados, hemos buscado las mejores prestaciones del mercado para nuestros clientes, que se incluyen dentro del seguro de caución, como son el pago de la deuda pendiente, la gestión de cobro así como cualquier otro gasto incluido en la póliza.

El seguro de caución tiene múltiples aplicaciones entre las que destacan:

• - Garantizar las cantidades que de manera anticipada entregan los particulares para la construcción de viviendas. A través del seguro, la aseguradora devolvería dichas entregas si la obra no se iniciase o la vivienda no se entregase en el plazo convenido (incumplimiento por parte del tomador, el promotor en este caso, que de esa forma garantiza que las cantidades recibidas le serán devueltas a los particulares).

• - Garantizar las fianzas que se deben constituir a favor de las distintas administraciones públicas para licitar y ejecutar obras públicas.

¿Cúales son las Garantías más habituales del Seguro de Caución?

• Fianza de Licitación. Garantía Provisional:

Garantiza el mantenimiento de la oferta de nuestros clientes frente a las Administraciones Públicas u otras Entidades públicas o privadas.

• Fianza Definitiva. Garantía de Buena Ejecución :

Garantiza el fiel cumplimiento de las obligaciones de nuestro cliente, el suministro o el servicio objeto del contrato frente a terceros.

• Garantía de Anticipo y de Acopio de Materiales :

Garantiza el buen fin del anticipo a las obras y la incorporación de los acopios a la obra/servicio en cuestión.

• Fianzas de Subvenciones:

Garantiza la aplicación adecuada de las subvenciones recibidas de organismos públicos en distintos sectores de la actividad económica. (CDTI, IDAE, FEGA etc…)

• Aseguramiento de Cooperativas:

Seguro de Caución Voluntario para Cooperativas de Viviendas cuyo objeto es  garantizar que los fondos entregados por los Socios Cooperativistas e ingresados en la cuenta intervenida se destinen exclusivamente al pago de todos los gastos derivados del desarrollo del proyecto Cooperativo. Estas pólizas no garantizan la viabilidad del proyecto cooperativo ni ninguna de las obligaciones establecidas en la Ley 57/1968. 

Otras Garantías Seguro de Caución:

• Garantías MEFF :

Garantizan el pago a REE por los desvíos energéticos que se puedan producir entre las estimaciones y posteriormente la producción diaria de energía en las diferentes plantas de producción de energía.

• Garantías del Sector del Juego : Máquinas Recreativas – Juego no Presencial:

Responden del cumplimiento de las obligaciones administrativas para la obtención y mantenimiento de las licencias para operar en el sector del Juego.

• Garantías de Aduanas :

Responden de la liquidación de impuestos y aranceles aduaneros tras el paso de mercancías por Aduanas en sus diferentes regímenes transitarios.

• Garantías Internacionales :

Nuestra compañía ofrece la posibilidad de apoyar a todos los clientes en sus proyectos en el extranjero

• Energías Renovables :

Garantizan la conexión a la Red de las instalaciones de producción eléctrica en plantas fotovoltaicas, solares, eólicas, biomasa etc…

• Garantías para agentes inmobiliarios :

El Decreto 12/2010, de 2 de febrero, establece todos los requisitos necesarios para desempeñar la actividad de agentes inmobiliarios en Cataluña, entre los que se encuentra la presentación de los seguros de caución y de responsabilidad civil profesional obligatorios para garantizar la prestación de sus servicios frente a terceros en todas las operaciones inmobiliarias.

• Garantías para agencias de viajes :

Seguros de caución y de responsabilidad civil profesional que cubren las obligaciones administrativas de las agencias de viajes frente al consumidor final. (Agencias Minoristas-Mayoristas-Mixtas)

Negocio Internacional Seguro de Caución

Principales Características

• El objetivo principal es apoyar a las empresas españolas en su actividad internacional.
• La operativa se realiza mediante Fronting o Libre Prestación de Servicios (LPS) dependiendo del país en el que se requieran las garantías

Ventajas

• Se hace uso de la línea de caución en España, no consumiendo líneas de riesgo en otros países.
• Facilidad de pago de prima en Euros directamente en España
• Las Compañías a las que estamos vinculados gestionan de manera integral el estudio y la emisión de las garantías de caución en el país donde se ubique el riesgo.
• Garantizamos el mejor servicio, agilidad de respuesta y precios competitivos que siempre nos han caracterizado.

Afianzamiento de Cantidades Anticipadas para la compra de Inmuebles

Se trata de un seguro obligatorio, conforme a la Ley 57/68 de 27 de julio, Ley de Ordenación de la Edificación (L.O.E.) de 5 de Noviembre de 1999 y disposiciones concordantes, en el cual se garantiza a los asegurados que figuren en los certificados individuales emitidos, la devolución de las cantidades anticipadas al promotor para la compra de viviendas en los supuestos previstos en la ley.

El capital asegurado incluye los anticipos realmente entregados por los compradores al promotor inmobiliario y el interés legal anual correspondiente. Se garantizará, como máximo en todo caso, el capital asegurado establecido en cada certificado individual.

En términos generales, y únicamente para que sirva de referencia, las condiciones mínimas que debe cumplir un proyecto promotor para que se inicie el estudio por parte de las Compañias Aseguradoras a las que estamos vinculados de este tipo de seguro son las siguientes:

• Licencia de obras, así como calificación provisional en caso de proyectos en régimen de protección pública.
• Financiación suficiente para ejecutar y finalizar adecuadamente la construcción del proyecto.
• Nivel elevado de compraventas de las viviendas del proyecto
• En los contratos de compraventa debe establecerse una fecha cerrada de entrega de la vivienda.

¿Quiere que estudiemos su caso?

Póngase en contacto con el Departamento Técnico de VIRAUN SOCIEDAD DE AGENCIA DE SEGUROS VINCULADA, a través de seguros@viraun.es o pida a uno de nuestros colaboradores más próximos que nos pongamos en contacto con usted. Estarémos encantados de poder asesorarle para garantizar su tranquilidad.